Kúpa pozemku sa vypláca vždy.

Ak máte záujem o investovanie do pôdy, uvedené tipy nižšie vám môžu pomôcť. Podstata kúpy pozemku, rovnako ako kúpa akejkoľvek nehnuteľnosti sa točí okolo ceny.

Štýly investovania do pôdy:

Nákup pôdy nie je jediným spôsobom investovania. Existuje niekoľko spôsobov, ktoré sa odlišujú podľa toho, čo s daným pozemkov máte v úmysle robiť.

Predaj pozemkov – rovnako ako ľudia predávajú domy, môžete predať aj pozemky. Kúpite ho za výhodnú cenu a rýchlo ho predáte inému kupujúcemu za vyššiu cenu.

Rozdelenie pozemku – ďalším spôsobom investovania do pôdy je nákup veľkých pozemkov, ich rozdelenie na menšie a následne predaj pozemkov. Ekonomika krajiny zvyčajne určuje, že niekoľko menších častí bude mať väčšiu cenu ako ich jedna samostatná časť, pretože za každú z nich môžete účtovať vyššiu maržu, najmä ak ste urobili nejaké menšie vylepšenia.

Stavba – zrejmým dôvodom, prečo väčšina ľudí kupuje pôdu, je jej rozvoj, zvyčajne s bývaním. Kúpa pozemku a výstavba domu sú pre mnohých životným snom. Vzťah medzi vlastnením pôdy a hotovým domom je ako vzťah medzi vlastníctvom názvu domény a úspešným webovým serverom. Na ceste k dokončeniu domu je potrebné veľa práce – plánovanie, povolenie, uzatváranie zmlúv, kontrola a ďalšie práce. Kúpa nehnuteľnosti je úplne špičkou ľadovca pri vytváraní domu. Ak je vaším cieľom vlastníctvo domu a môžete si kúpiť existujúci dom, ktorý vyhovuje vašim potrebám, s najväčšou pravdepodobnosťou ušetríte peniaze, čas a riziko. Na druhej strane, ak predávate pôdu, môže fungovať vo váš prospech. Pri marketingu predaji pozemku často predávate „sen“ a ťažkú ​​/ drahú časť procesu nechávate na kupujúcom.

Najväčšou hybnou silou ceny pozemku bude jej blízkosť k iným požadovaným miestam a infraštruktúre – okolie, školy, nákupy, nemocnice, relax. Kupujúceho vždy zaujíma blízkosť verejných priestranstiev a turistických a cyklistických chodníkov. Najmä v prípade vidieckej pôdy však prichádzajú do úvahy ďalšie menej hmatateľné faktory: pôda, súkromie, ktoré pozemok poskytuje, výhľady na okolitú krajinu, hlučnosť. Tu môžu vzniknúť aj nevýhody ako napríklad: ak ide o pláž alebo jazero, aké sú povodňové riziká? Reality Tatry vám s láskou poskytnú kompletné informácie o voľných pozemkoch pre váš nový domov, alebo rekreačnú chatu na celkom Slovensku.

Foto: pixabay.com